신용등급 5등급 전세자금대출 얼마나??
안녕하세요
오늘은 신용등급 5등급 전세자금대출에 대해
간단히 포스팅해보겠습니다
신용등급 5등급 전세자금대출
담보대출이던 전세자금대출이던 신용대출이던
신용등급이라는 것이 굉장히 중요하죠.
소득만큼이나...
그 중에서 오늘은 전세자금대출 신용5등급일 경우에
보증금의 80%까지 가능한지 말씀드리겠습니다.
결론부터 말씀드리면 가능합니다!
왜냐?
은행 및 보험사의 경우 신용등급이 6등급이내에만 들어오면 실행이 가능합니다.
단, 신용등급은 나이스등급과 KCB등급 2가지가 있는데
이 두가지가 모두 6등급이내로 충족이되어야 가능합니다.
만약에 등급이 7등급이하라면
저축은행이나 캐피탈로 이용을 하셔야겠습니다.
당연히 금리가 많이 높습니다.
해당금융사는
그럼 6등급이내인 경우 어떤 것을 기준으로 체크를 해야할까요?
1) 주택신용보증
보증금제한 = 수도권5억 지방3억 / 최대가능한도 2.22억
가능금액계산 = 본인소득의 3.5~4배 - 본인부채의25% = 가능금액
집주인동의 필요없음 / 보증료 본인부담
2) 서울신용보증
보증금제한 = 제한없음 / 최대가능한도 5억
가능금액계산 = DTI 40%이내로 들어와야 함
집주인동의 필요 / 보증료 은행부담
3) 도시기금공사
보증금제한 = 수도권5억,지방4억 / 최대가능한도 = 수도권 4억 / 지방 3.2억
가능금액계산 = 소득,부채조건보지않음 신용등급 6등급이내만 들어오면 가능
집주인동의 필요 / 보증료 본인부담
위 세가지 보증기관 중에
본인이 맞는 내용인 곳으로 진행하면됩니다.
예를 들어 보증금이 5.1억이면 보증금이 5억이 넘어가기때문에
서울신용보증만 가능합니다.
보증금 3억에 현재 소득이없고 부채가 많지만 신용등급은 3등급이라면
도시기금공사를 통해서 진행하시면 됩니다.
보통 은행창구에 직접방문하시면 주택신용보증 쪽만 상담해주고
소득이 적거나 부채가 많다면 가능금액이 얼마안된다거나
진행이어렵다는 안내를 받으시는데
본인 조건에 맞춰서 전부 취급하는 지점은 얼마든지 있습니다.
처리해주는 곳으로 정해서 접수하시면 그만입니다.
등급관리는 서두에서도 말씀드렸지만 굉장히 중요합니다.
현재 5~6등급 정도라고 하시면 카드론이나 2금융권 신용대출등을 받으셔서
등급이 7로 떨어져 낭패를 보는 일을 막으셔야 합니다.
신용등급 5등급 전세자금대출 얼마나??